项目概况

Forge 将成为英国第一座净零碳商业建筑，符合 UKGBC 的框架定义，并为气候危机提供创新的解决方案。 Landsec 使用开创性的施工方法，获得了 Innovate UK 的资助，正在交付世界上第一座使用基于“制造和装配设计”结构框架的“零件套件”解决方案设计和建造的办公楼。与高达 30% 的材料进入垃圾填埋场的传统建筑相比，这减少了使用的自然资源和现场废物的数量。与常规建造相比，它还减少了 19% 的隐含碳排放。

性能设计用于模拟建筑物的运行能量。它将达到 UKGBC 的 2030 年净零中期目标，并预计获得 NABERS UK 5 星评级。一旦投入使用，化石燃料将不会产生任何能源，从而使建筑运行脱碳并通过高效的空气源热泵改善当地空气质量。运营碳将通过光伏面板的现场可再生电力和被动设计措施进一步减少，以管理冷却、加热、照明、通风，并将通过 298 米在现场实现显着的生物多样性净收益² 生物多样性屋顶和生态增强，包括蝙蝠和鸟箱。

关键的可持续发展目标/成果

作为英国第一座净零商业建筑，Forge 预计将实现与基线相比减少 24% 的碳排放；下部结构碳减排 40%，上部结构和立面碳减排 22%。 Forge 将在建设和运营期间满足伦敦 Southwark 自治市镇的可持续发展目标，无需任何碳补偿。使用的材料将在当地采购，大大减少对全球排放和当地空气质量的影响。

此外，它将实现：

• BREEAM 优秀的评价。
• NABERS UK 5 星评级。
• WELL v2 金级评级。
• 相对于 L 部分基线，调节了 44% 的二氧化碳减排量，轻松满足了 35% 的 GLA 和 Southwark 委员会的目标。
• 与基准 BREEAM 2018 规范相比，饮用水减少了 50%。
• 100% 的拆迁和建筑垃圾从垃圾填埋场转移。

值得注意的方法和解决方案

采取以下措施减少浪费、减少隐含碳并采用循环经济方式进行建设：

• 制造和装配设计 (DfMA) 有助于减少材料使用、产生的废物和隐含碳。
• 与往常相比，框架中的钢材吨位减少 4%，混凝土用量减少 13%。
• 在混凝土混合物中包含 50% GGBS 的子结构。
• 上层自密实混凝土使用 40% 的水泥替代现浇混凝土。
• 幕墙在内侧使用粉末涂层铝（代替阳极氧化铝）。
• 开放式办公室省略吊顶。
• 采购当地的石材、钢材和混凝土。
• 可逆接头意味着建筑物可以被拆成碎片，从而延长组件的使用寿命，以供潜在的重复使用。
• 使用设计原则进行解构和适应性。

得到教训

Landsec 决定在第 3 阶段将项目从 BREEAM 2014 更新到 BREEAM 2018。但是，由于 BREEAM 2018 下的某些积分要求在第 2 阶段执行的操作和报告，一些积分在较新版本的 BREEAM 下不再可用，早期版本的 BREEAM 不需要。这反过来又使该项目难以达到 BREEAM 杰出评级。